Tratado técnico-jurídico de la edificación y del urbanismo. (Tomo V) Valoraciones inmobiliarias PDF Download
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Author: Antonio Eduardo Humero Martín Publisher: Aranzadi ISBN: 9788499034065 Category : Law Languages : es Pages : 772
Book Description
El presente manual ha sido creado por un numeroso grupo de profesionales, en su mayoría arquitectos pero también abogados, economistas e ingenieros agrónomos, todos con amplia experiencia práctica y docente en la materia, lo que aporta una amplia perspectiva sobre el mundo de la valoración, al mismo tiempo que permite proporcionar la riqueza del quehacer diario y la interpretación de las técnicas de la valoración no solo a los casos comunes sino también a las valoraciones más raras o atípicas; por tanto su utilidad abarca desde la iniciación en el ámbito de la valoración hasta la especialización en un campo específico. Esta especialización sin embargo no debe desanimar a los lectores que no precisan realizar valoraciones pero sí saber interpretarlas, necesitando por tanto una base sólida para su análisis y comprensión, ya que en el ánimo de facilitar el acceso a la valoración de inmuebles se ha estructurado esta obra desde un punto de vista pedagógico, sin dar nada por sabido, sentando en primer lugar la base conceptual de cada una de las materias, para después aproximarse a su problemática específica y llegar finalmente a un conocimiento preciso y completo. Así, este Tomo V, que versa sobre las «Valoraciones inmobiliarias», se sistematiza en tres partes: En primer lugar, se facilitan los conceptos básicos en materia de valoración, los métodos para llevarla a cabo y su aplicabilidad a los distintos tipos de inmuebles, completándose con un estudio detallado de los métodos y su aplicación a aquellos inmuebles menos comunes. Para finalizar, se indica la adaptación de los métodos y técnicas de valoración a las diversas finalidades y normativas existentes, de naturaleza financiera, catastral, urbanística, expropiatoria y aseguradora, entre otras. Las diferentes partes apuntadas son independientes pero a su vez se relacionan entre sí, de manera que es recomendable para el lector que comienza a descubrir esta materia acudir al primer apartado, con especial interés en los métodos de valoración expuestos.
Author: Antonio Eduardo Humero Martín Publisher: Aranzadi ISBN: 9788499034065 Category : Law Languages : es Pages : 772
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El presente manual ha sido creado por un numeroso grupo de profesionales, en su mayoría arquitectos pero también abogados, economistas e ingenieros agrónomos, todos con amplia experiencia práctica y docente en la materia, lo que aporta una amplia perspectiva sobre el mundo de la valoración, al mismo tiempo que permite proporcionar la riqueza del quehacer diario y la interpretación de las técnicas de la valoración no solo a los casos comunes sino también a las valoraciones más raras o atípicas; por tanto su utilidad abarca desde la iniciación en el ámbito de la valoración hasta la especialización en un campo específico. Esta especialización sin embargo no debe desanimar a los lectores que no precisan realizar valoraciones pero sí saber interpretarlas, necesitando por tanto una base sólida para su análisis y comprensión, ya que en el ánimo de facilitar el acceso a la valoración de inmuebles se ha estructurado esta obra desde un punto de vista pedagógico, sin dar nada por sabido, sentando en primer lugar la base conceptual de cada una de las materias, para después aproximarse a su problemática específica y llegar finalmente a un conocimiento preciso y completo. Así, este Tomo V, que versa sobre las «Valoraciones inmobiliarias», se sistematiza en tres partes: En primer lugar, se facilitan los conceptos básicos en materia de valoración, los métodos para llevarla a cabo y su aplicabilidad a los distintos tipos de inmuebles, completándose con un estudio detallado de los métodos y su aplicación a aquellos inmuebles menos comunes. Para finalizar, se indica la adaptación de los métodos y técnicas de valoración a las diversas finalidades y normativas existentes, de naturaleza financiera, catastral, urbanística, expropiatoria y aseguradora, entre otras. Las diferentes partes apuntadas son independientes pero a su vez se relacionan entre sí, de manera que es recomendable para el lector que comienza a descubrir esta materia acudir al primer apartado, con especial interés en los métodos de valoración expuestos.
Author: Antonio Eduardo Humero Martín Publisher: Aranzadi ISBN: 9788499033150 Category : Education Languages : es Pages : 1458
Book Description
Dentro del ámbito del derecho civil esta obra hace un recorrido por los principales temas que entran en conexión, de una u otra forma, con el ámbito de la construcción y el urbanismo. Desde los temas de responsabilidad y seguro al de los distintos tipos de contratos que se dan en el sector, pasando por el análisis de la propiedad y los derechos reales en cosa ajena. Se estudian también nuevas figuras como el contrato de “project management”. El apartado penal de este tomo III sobre Derecho Civil y Penal en el ámbito de la construcción y el urbanismo aporta una visión completa de las infracciones urbanísticas, inmobiliarias y contra la seguridad de los trabajadores. En concreto, por un lado, se analizan las diferentes modalidades de delincuencia urbanística, tanto los específicos delitos contra la ordenación del territorio, como los delitos de prevaricación y cohecho en la práctica urbanística. Por otro, se abordan los delitos contra la seguridad de los trabajadores, tanto en lo relativo a su puesta en peligro por no haberles proporcionado los medios necesarios para desempeñar de forma segura su actividad laboral, como en lo que se refiere a otros resultados más graves, como las lesiones o muerte del trabajador. Por último, se analizan los diferentes supuestos de estafa y otros fraudes en el ámbito del tráfico inmobiliario, centrándose sobre todo en el ámbito de la compraventa de viviendas, pero incidiendo también en cuestiones como el llamado acoso inmobiliario En estos tres ámbitos se aborda tanto la perspectiva teórica como, sobre todo, la práctica, analizando las posiciones de los jueces y tribunales sobre las cuestiones más relevantes. Este apartado penal sobre la construcción y el urbanismo está dirigido tanto a los especialistas en Derecho como a los profesionales profanos en la materia; por esa razón el objetivo ha sido utilizar un lenguaje y un manejo de los conceptos que pueda ser fácilmente comprensible, y que pueda ser de utilidad para cualquier lector. Todos los temas son tratados con el máximo rigor, pero también con la claridad necesaria para que puedan ser entendidos por el amplio sector profesional al que se dirigen: Arquitectos, Ingenieros, Ingenieros técnicos, Abogados, etc.
Author: Ana María García Gamallo Publisher: Aranzadi ISBN: 9788499033297 Category : Law Languages : es Pages : 1196
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El presente volumen corresponde al Tomo I del Tratado Técnico-Jurídico de la Edificación y del Urbanismo, del cual forma parte como materia independiente. Está específicamente destinado al diagnóstico de los distintos procesos patológicos que pueden afectar a una edificación y a la selección de las técnicas de reparación más adecuadas para eliminar o, al menos, para frenar la progresión de tales procesos. Tanto en la actividad constructiva como en la pericial, el diagnóstico de cualquier proceso patológico es una tarea compleja. Consiste en conocer la clase y la importancia de los daños que afectan a la edificación, determinar las causas que los han originado y dictaminar acerca de la necesidad de una intervención, todo lo cual resulta imposible si no se dispone de la información adecuada o no se realizan las tareas necesarias para obtenerla. Pero además, los procesos patológicos que pueden afectar a una edificación son muy variados, por lo que resulta ineludible abordarlos desde varios ámbitos de especialización, dentro de los grandes grupos de actividades mediante los que se lleva a cabo la construcción de edificios. Estos grandes grupos conforman, ordenadamente, los dieciséis capítulos de este volumen, todos y cada uno de los cuales han sido redactados por especialistas de reconocido prestigio, tanto en el ámbito doctrinal y científico como en la práctica profesional.
Author: Gerda K. Priestley Publisher: ISBN: Category : Business & Economics Languages : en Pages : 232
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Although widely advocated, sustainable tourism is subject to numerous interpretations -- from environmentally friendly forms of tourism to maintaining the economic viability of tourist activity in a specific place. This book explores various views on sustainable tourism and demonstrates its complexity and diversity, in order to clarify the issues in operational terms. It addresses questions such as: can tourist activity be sustainable economically; can tourism lead to sustainability from an environmental perspective; and what is the role of tourism as a sustainable development strategy? Much of the book consists of a series of European case studies, from the U.K., France, Spain, Italy and Greece. These case studies cover three main themes: recreation and tourism in natural and rural areas; coastal tourism; and islands. The book represents a valuable supplementary text for students of tourism, as well as related disciplines such as geography, economics, environmental management, and local and regional planning and development.
Author: Axel Borsdorf Publisher: Springer ISBN: 3319035304 Category : Science Languages : en Pages : 378
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The Andes are attracting global interest again: they hold valuable mineral resources, tourists appreciate their great natural beauty and the diversity of indigenous cultures, climbers scale rock and ice faces, while many others are intrigued by regional political developments, such as the Bolivarian revolution in Venezuela or the almost unfettered hegemony of the neoliberal economic model in Chile. This volume is the first attempt for decades to present a complete overview of the longest mountain chain on the planet – a region of remarkable climatic, floristic and geologic diversity, where advanced civilization developed well before the arrival of the Spanish. Today the Andes continue to be characterized by their ethnic, demographic, cultural and economic diversity, as well as by the disparity of local socioeconomic groups. The Andean countries pursue a wide range of approaches to tackle the challenges of making the best use of their natural and cultural potential without damaging their ecological basis, as well as to overcome economic disparity and foster social cohesion. This book provides insights into this unique region and its most pressing issues, complemented by a wealth of pictures and comprehensive diagrams, which, in sum, help to better understand these fascinating mountains.
Author: Antonio Eduardo Humero Martín
Author: Antonio Eduardo Humero Martín
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Author: Antonio Eduardo Humero Martín
Author: Antonio Eduardo Humero Martín
Author: María Dolores Carrillo Márquez
Author: Ana María García Gamallo
Author: Gerda K. Priestley
Author: Axel Borsdorf
Author: Axel Borsdorf
Author: Michael Heckenberger