L' Etat Du Parc Residentiel Locatif de Montreal PDF Download
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Book Description
Cette étude a pour but d'évaluer la condition du parc locatif à Montréal et les mesures possibles pour encourager la rénovation et l'entretien du parc. L'étude comporte trois volets: l'état physique du parc locatif, le profil des propriétaires et celui des locataires. Dans l'ensemble, le parc locatif privé de Montréal est en bon état. Selon les inspections, seulement environ 15 pourcent des logements sont en mauvaise condition. Les problèmes les plus répandus se trouvent au niveau des issues de secours, des balcons, des salles de bain, de la plomberie et des systèmes mécaniques. L'état et les problèmes varient selon le type d'immeuble. Les petits immeubles de deux ou trois logements sont en meilleur état que le reste du parc locatif. A l'inverse, les immeubles de taille moyenne (quatre à onze logements) sont en plus mauvaise condition. Suivent les immeubles de plus de onze logements sans ascenseur qui sont un peu en meilleure condition. Dans ces immeubles, les locataires révèlent souvent des problèmes d'insonorisation, de fenestration et de chauffage ou d'isolation.
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Cette étude a pour but d'évaluer la condition du parc locatif à Montréal et les mesures possibles pour encourager la rénovation et l'entretien du parc. L'étude comporte trois volets: l'état physique du parc locatif, le profil des propriétaires et celui des locataires. Dans l'ensemble, le parc locatif privé de Montréal est en bon état. Selon les inspections, seulement environ 15 pourcent des logements sont en mauvaise condition. Les problèmes les plus répandus se trouvent au niveau des issues de secours, des balcons, des salles de bain, de la plomberie et des systèmes mécaniques. L'état et les problèmes varient selon le type d'immeuble. Les petits immeubles de deux ou trois logements sont en meilleur état que le reste du parc locatif. A l'inverse, les immeubles de taille moyenne (quatre à onze logements) sont en plus mauvaise condition. Suivent les immeubles de plus de onze logements sans ascenseur qui sont un peu en meilleure condition. Dans ces immeubles, les locataires révèlent souvent des problèmes d'insonorisation, de fenestration et de chauffage ou d'isolation.
Author: Publisher: ISBN: Category : Canada Languages : en Pages : 1550
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An indexing, abstracting and document delivery service that covers current Canadian report literature of reference value from government and institutional sources.
Author: Daniel Arbour et associés Publisher: ISBN: Category : Languages : fr Pages : 243
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Le marché de l'habitation au Québec et dans la grande région de Montréal connaît un dynamisme exceptionnel depuis quelques années. Au milieu des années 1990, on recensait moins de 8000 mises en chantier annuellement sur le territoire de la région métropolitaine de Montréal. Depuis 2002, ce nombre est passé à plus de 20000 unités annuellement. Mais, il n'y a pas seulement le nombre de mises en chantier qui augmente. Le prix des logements a également connu une hausse significative au cours des dernières années. On retrouve de plus en plus d'articles sur cette question dans les journaux et revues spécialisées. Certains parlent de bulles immobilières. D'autres soulignent que les pressions qui s'exercent à Montréal ne sont qu'un rattrapage normal, après des années difficiles. Pour d'autres intervenants, la situation actuelle s'explique par des changements structuraux qui vont influencer le marché pour plusieurs années encore. Qu'en est-il au juste? Cette question est justifiée: une meilleure compréhension du phénomène permettra de mieux appréhender les tendances dans le marché de l'habitation. La Société canadienne d'hypothèques et de logement, en collaboration avec la Société d'Habitation du Québec, a souhaité documenter le phénomène. Il s'agit, dans cette étude: · de déterminer si les tendances observées sur le marché de l'habitation dans la région de Montréal s'expliquent par des changements structurels ou conjoncturels; · d'identifier ces changements et leur ampleur et d'apprécier s'ils sont temporaires ou permanents; · de cerner les répercussions de ces changements sur le marché de l'habitation dans les années à venir. Ces analyses sont complétées par une enquête auprès d'intervenants dans le marché visant à recueillir leur perception. La réflexion est ensuite étendue aux autres régions métropolitaines du Québec, soit celles de Gatineau, de Sherbrooke, de Québec, de Trois-Rivières et de Saguenay, afin d'analyser les conditions de marché.
Author: André P. Langlois Publisher: SCHL ISBN: Category : Languages : fr Pages : 127
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Cette recherche porte sur la qualité de vie et la qualité d'un lieu dans les quartiers centraux de Montréal. Cette étude est centrée sur le concept de qualité d'un lieu et aussi ceux liés à la durabilité, au bien-être et la qualité de vie. La première partie du rapport porte sur l'analyse en composantes principales de la qualité d'un lieu à partir de données du recensement par secteur de recensement pour l'ensemble de la nouvelle ville de Montréal. Ces données incluent des variables de nature socio-démographique, des variables de nature socio-économique, des variables se rapportant au monde du travail, des variables liées au mode de transport au lieu de travail, des variables linguistiques, une variable liée à la migration et différents descripteurs du logement se rapportant, à l'âge du logement, à son entretien, à son type, à sa valeur, à son coût et à la taille du ménage. Il y a eu trois analyses en composantes principales: la première analyse a été faite à partir des données sur la population, la deuxième a été centrée sur les données du logement et la troisième analyse a combiné à la fois les variables sur la population et le logement. L'analyse en composantes principales combinant à la fois les données sur la population et le logement a permis de dégager les principales dimensions selon lesquelles s'organise l'espace résidentiel montréalais. Ainsi, la deuxième partie traite de l'analyse des données d'enquête sur la qualité de vie et sur la qualité des lieux perçues par les résidents de trois quartiers montréalais. Le choix des territoires d'échantillonnage s'est porté sur les trois arrondissements suivants: d'abord, l'arrondissement du Plateau Mont-Royal qui pour presque la totalité de l'espace est dominé par le statut familial surtout composé de célibataires vivant seul et par des déplacement à pied ou à vélo. ensuite, il y a l'arrondissement de Côte-des-Neiges qui se démarque par le facteur ethnique. enfin, le troisième territoire d'échantillonnage est l'arrondissement d'Hochelaga-Maisonneuve qui constitue un espace homogène par rapport aux deux premiers arrondissements. L'analyse des données d'enquête révèle des résultats intéressants d'une part selon les quartiers et d'autre part sur la qualité de vie subjective.
Author: Francine Dansereau
Author: Francine Dansereau
Author: Francine Dansereau
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Author: Francine Dansereau
Author: Canada Mortgage and Housing Corporation
Author: Société canadienne d'hypothèques et de logement
Author: Daniel Arbour et associés
Author: André P. Langlois