El ius aedificandi y el derecho de propiedad sobre suelo urbano PDF Download

Author: José Fulgencio Angosto Sáez
Publisher: EDITUM
ISBN: 9788483710258
Category : Law
Languages : es
Pages : 356

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Author: José Fulgencio Angosto Sáez
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Category :
Languages : es
Pages : 0

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Author: María Astrid Muñoz Guijosa
Publisher: Civitas
ISBN: 9788447032037
Category : Education
Languages : es
Pages : 480

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La presente obra aborda el estudio del derecho de propiedad del suelo, en cuanto base jurídica a partir de la cual ha de construirse necesariamente toda la normativa urbanística y de valoración del suelo. A tal efecto, se parte del previo análisis de la configuración constitucional del derecho de propiedad, que posibilita la cabal comprensión, desde su misma base, del entero sistema urbanístico, así como de buena parte de la problemática que actualmente plantea la propiedad del suelo, como una más de las manifestaciones que la propiedad privada presenta por razón de su peculiar objeto. El estudio de cuestiones capitales en el régimen constitucional de este derecho, tales como su propio concepto, su función social como elemento estructural del derecho que opera delimitando su contenido, o los mecanismos constitucionalmente diseñados para su protección, tanto en el plano material como en el plano formal, permiten extraer conclusiones relativas a cuestiones propiamente urbanísticas. Así, son objeto de análisis, entre otras, cuestiones como la clasificación del suelo, inevitablemente ligada al concepto de función social, el ius aedificandi y su posible inherencia al contenido del derecho de propiedad del suelo, la valoración del suelo, la posición del propietario ante la obra urbanizadora, la configuración y articulación de los mecanismos de participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la acción urbanística de los entes públicos, o la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad.

Author: Javier Moreno Zacarés
Publisher: Taylor & Francis
ISBN: 1040022804
Category : Political Science
Languages : en
Pages : 255

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Over the last decade, Spain has become an emblem of the contradictory relationship between capitalism and housing. During the house-price boom of the 2000s, Spain built homes on an unprecedented scale, with output levels that overshadowed those of every major European economy. Nevertheless, when the fortunes of real estate markets turned, a wave of repossessions ensued, and a massive number of households were thrown out into the street as a sizeable portion of the housing stock was lying vacant. In turn, the implosion of Spanish residential capitalism triggered an intense wave of unrest that has come to shape a decade of political turmoil. This book uses the Spanish case to bring to light, and theorise, the workings of residential capitalism. The author traces the evolution of residential provision from the nineteenth century to the present, situating the transformation of the housing market in a context of ongoing social change and conflict. The book shows how the present needs to be understood by looking at the historical process through which residential provision became subsumed under the logic of capitalist accumulation but also at a long genealogy of struggles around urbanisation and housing, the outcomes of which remain crystallised in Spain’s urban institutions. The author reveals how both residential capitalist development and urban social conflict have constituted each another, casting light on the historical relationship between housing crises, urban unrest, and the evolution of real estate markets. The book develops a historicist framework to understand residential capitalism, an important contribution for an age in which real estate markets have come to determine the rhythms of global capital. Addressing key issues and debates in the field, including the financialisation of housing, the politics of scale and urban entrepreneurialism, the political economy of the Eurozone, and the history of capitalist development, this book will be of great interest to students and scholars of political economy, as well as those engaged in crossover fields such as housing studies, urban geography, or financial geography.

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Category : City planning and redevelopment law
Languages : es
Pages : 442

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Author: Tomás-Ramón Fernández
Publisher: EL CONSULTOR
ISBN: 8470523937
Category :
Languages : es
Pages : 294

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Author: Rafael Arnaiz
Publisher: Civitas
ISBN: 9788447034703
Category : Law
Languages : es
Pages : 780

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La presente obra se divide en tres partes: * La primera estudia una serie de criterios esenciales sobre los conceptos de finca, parcela, suelo urbano, núcleo urbano y tejido urbano y la organización jurídica de la propiedad inmobiliaria, para conlcuir con el régimen de propiedad horizontal y, por último, con el análisis de los usos y de la legalidad del objeto del derecho de propiedad desde el doble punto de vista del Derecho Privado y Público. * En la segunda, la monografía se centra en el desarrollo de las situaciones de horizontalidad desde la "casa por pisos" hasta el estudio de la "comunidad de aparcamientos" y los "complejos inmobiliarios". * La tercera parte se dedica al estudio de las situaciones de "prehorizontalidad, en las que se contemplan sus características generales y sus manifestaciones más importantes, como el derecho de vuelo, la permuta de suelo por vuelo, la comunidad de construcción u otras modalidades provinientes de la "sustitución forzosa", así como del derecho de superficie y de la necesidad de potenciar los derechos de los consumidores de inmuebles no constituídos en régimen de propiedad horizontal. La finalidad del ensayo se centra en la combinación de criterios de Derecho Público y Privado indespensable, hoy día, para conseguir una adecuada regulación del fenómeno inmobiliario.

Author: Carlos Rogel Vide
Publisher: Editorial Reus
ISBN: 8429019626
Category : Law
Languages : es
Pages : 77

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El presente ensayo, que tiene su origen en la primera ponencia presentada en el Foro de Debate Jurídico Reus, tiene por objeto acreditar que la propiedad inmueble tiene un ámbito tridimensional, abarcando, además de la superficie terrestre delimitada mediante una línea poligonal, el vuelo y el subsuelo que están encima y debajo de la dicha superficie en la extensión que convenga al interés del propietario, que puede ser actual y futuro, patrimonial y extrapatrimonial, de afección incluso, interés que se presume y no ha de probar éste. Sobre esas bases, se analizan una serie de supuestos de pretendida y no plausible utilización indiscriminada y gratuita del vuelo ajeno por drones o grúas, analizándose, también, una serie de limitaciones del dominio en el ámbito vertical resultantes de las normas urbanísticas, relativas a la navegación aérea, a la energía eléctrica y a la telefonía, para terminar identi?cando una serie de supuestos, criticables, de abuso del derecho del propietario del subsuelo o del vuelo. El autor, Carlos Rogel Vide, Doctor en Derecho por la Universidad de Bolonia, es catedrático de Derecho civil en la Facultad de Derecho de la Universidad Complutense de Madrid. De la Academia de Pavía, es director de la Revista General de Legislación y Jurisprudencia y de diversas colecciones de la Editorial Reus, habiendo escrito numerosos libros y artículos en materias propias de la disciplina que profesa.

Author: Marta Lora-Tamayo Vallvé
Publisher:
ISBN: 9788498902402
Category :
Languages : es
Pages : 326

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Author: María Fuensanta Gómez Manresa
Publisher:
ISBN: 9788413092218
Category :
Languages : es
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