Diversification de l'habitat et mixité sociale dans les opérations de rénovation urbaine PDF Download

Author: Christine Lelévrier
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ISBN: 9782111381308
Category :
Languages : fr
Pages : 146

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Author: Émilie Saint-Macary
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Languages : fr
Pages : 0

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Depuis la loi d'orientation et de programmation sur la ville et la rénovation urbaine du 1er Août 2003, la diversité de l'habitat est placée au cœur des nouvelles injonctions nationales par l'instauration d'un nouvel instrument : la diversification des statuts d'occupation de logements. Depuis les tout premiers dispositifs de la politique de la ville, il s'agit d'instaurer davantage de mixité sociale pour lutter contre la concentration de la pauvreté. Introduire une diversité d'habitat dans les quartiers populaires n'est donc pas une nouveauté. Elle prend cependant une configuration différente dans le cadre de la politique de rénovation urbaine actuelle : depuis la mise en place de l'Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), découlant de la loi du 1er Août 2003, on constate d'une part, un basculement des financements publics vers une prise en charge privée du budget de la politique de rénovation urbaine par Action logement , et d'autre part, une intervention quasiment systématique de deux acteurs privés sur les projets : les promoteurs privés et l'Association Foncière Logement (AFL), qui prennent tout deux nouvellement part à la reconstruction de logements dans les ZUS. Cette nouvelle dimension économique des Projets de Rénovation Urbaine (PRU) pose autrement la question de la mise en œuvre de la mixité sociale dans ces quartiers populaires. Elle nous a amené à nous interroger sur les enjeux placés autour de la nécessaire rentabilité d'opérations d'acteurs privés effectuées dans le cadre d'un programme d'action publique porteur d'une mission d'intérêt général. La thèse repose sur l'hypothèse principale selon laquelle les acteurs privés impliqués dans les opérations de rénovation urbaine réajustent leurs pratiques pour produire une offre adaptée au marché nouvellement visé. Nous avons testé cette hypothèse sur trois sites en rénovation urbaine : Mantes la Jolie (78), Le Blanc Mesnil (93) et enfin Le Havre (76) qui mettent chacun en œuvre des stratégies de diversification de l'habitat très différentes. En étudiant la programmation de la diversification de logement sur chacun de ces sites, cette thèse met en évidence les décalages entre les intentions initiales des porteurs de projets et la programmation effective des logements privés, tant au niveau des caractéristiques de logements que des populations ciblées, remettant potentiellement en cause les objectifs initialement annoncés de mixité sociale.

Author: AGENCE NATIONALE POUR LA RENOVATION URBAINE
Publisher: Editions de l'Aube
ISBN: 281591400X
Category : Science
Languages : fr
Pages : 96

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« La diversification de l’habitat, élément central des modalités d’intervention de l’ANRU, sert de feuille de route aux opérations que celle-ci finance et à partir de laquelle chaque site adapte ses objectifs et ses ­modes opératoires au contexte des projets. Ce guide, richement documenté par la diversité des expériences locales, est une belle contribution à la mise en œuvre de cette diversification. Si diversifier l’habitat des territoires en rénovation urbaine suppose de mobiliser une gamme très large de produits immobiliers et de façons de faire, pour autant la diversité des produits n’est pas une garantie suffisante de l’attractivité résidentielle tant espérée. Reste donc à donner durablement l’envie d’habiter ces quartiers aux autres habitants de la ville. C’est la longue durée qui sera la clé, celle de la gestion urbaine dans toutes ses dimensions. » Jean-Claude Driant, urbaniste

Author: Jacques Donzelot
Publisher: PUF
ISBN: 2130741177
Category : Social Science
Languages : fr
Pages : 167

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Lancé en 2003, le programme de rénovation urbaine arrive à son terme en 2013. Mais déjà la plupart des responsables politiques demandent sa reconduction. Est-ce à dire que l’on a, avec lui, trouvé la solution au problème des banlieues ? Cela se saurait ! Mais un tel consensus sur ce mode d’action correspond nécessairement à l’obtention d’un certain nombre d’effets. C’est à l’analyse des raisons de ce consensus, des nouveautés de ce mode d’action et de la nature de ses effets que se consacre ce recueil. Pour montrer, d’abord, comment ce programme visant à défaire les grands ensembles au nom de la mixité sociale a pu satisfaire à la fois la gauche (en évitant la réservation du logement social aux pauvres, en gardant donc sa vocation « généraliste ») et la droite (en proposant de réaliser la mixité dans les cités sociales plutôt que dans les beaux quartiers et en y apportant ainsi un principe d’ordre). Pour décrire ensuite le mode d’action de la rénovation, la raison de son impact spectaculaire. Pour décrire enfin et surtout les effets de cette rénovation des cités sociales en montrant comment elle a déconcerté autant les préjugés à son encontre que les espérances dont elle était officiellement porteuse.Quel est alors le bénéfice principal de toute cette action ? Celui de faire pénétrer la ville dans l’espace de la cité, de dissoudre son étrangeté aux yeux des autres habitants, bref, de lever ce voile qui donne à croire que la question des cités se cantonne à la périphérie des villes.

Author: Agence nationale pour la rénovation urbaine (France)
Publisher:
ISBN: 9782815910651
Category :
Languages : fr
Pages : 94

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Author: Fabien Écolasse
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : fr
Pages : 104

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Author: ANRU,
Publisher:
ISBN: 9782815913997
Category :
Languages : fr
Pages : 96

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La diversification de l’habitat, élément central des modalités d’intervention de l’ANRU, sert de feuille de route aux opérations que celle-ci finance et à partir de laquelle chaque site adapte ses objectifs et ses -modes opératoires au contexte des projets. Ce guide, richement documenté par la diversité des expériences locales, est une belle contribution à la mise en oeuvre de cette diversification. Si diversifier l’habitat des territoires en rénovation urbaine suppose de mobiliser une gamme très large de produits immobiliers et de façons de faire, pour autant la diversité des produits n’est pas une garantie suffisante de l’attractivité résidentielle tant espérée. Reste à donner durablement l’envie d’habiter ces quartiers aux autres habitants de la ville.

Author: Thomas Kirszbaum
Publisher: Presses Universitaires de France - PUF
ISBN:
Category : Community development, Urban
Languages : fr
Pages : 108

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Dénoncés pour la ségrégation raciale et ethnique qui règne dans leurs villes, les Etats-Unis sont aussi le pays qui a conçu les politiques de déségrégation résidentielle les plus radicales. Leur programme de rénovation des quartiers d'habitat social illustre l'ambiguïté constitutive de ces démarches. Il montre une Amérique partagée entre le souci de l'ordre social et celui de redonner des chances aux habitants les plus marginalisés. On peut y voir un miroir grossissant des avantages et des limites de la rénovation urbaine telle que nous l'avons entreprise en France. Le bénéfice du détour américain repose toujours sur ce mélange de gravité accrue des périls, d'audace dans les solutions et de complexité des résultats.

Author: Audrey Pierrot
Publisher: Editions L'Harmattan
ISBN: 2140003578
Category : Architecture
Languages : fr
Pages : 172

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La mixité sociale constitue aujourd'hui un nouveau paradigme applicable à toutes les politiques publiques urbaines. Elle est née de la volonté des pouvoirs publics de remédier aux problématiques existantes au sein des quartiers sensibles franciliens qui se caractérisent par une forme de ségrégation spatiale et sociale. Ce mémoire dresse donc un bilan de la mixité sociale dans l'habitat et interroge la pertinence de cette exigence à travers l'examen des différents quartiers franciliens.

Author: Agence nationale pour la rénovation urbaine (France).
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : fr
Pages : 92

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