Analyse de la structure du marché immobilier de Montréal PDF Download

Are you looking for read ebook online? Search for your book and save it on your Kindle device, PC, phones or tablets. Download Analyse de la structure du marché immobilier de Montréal PDF full book. Access full book title Analyse de la structure du marché immobilier de Montréal by Daniel Arbour et associés. Download full books in PDF and EPUB format.

Analyse de la structure du marché immobilier de Montréal

Author: Daniel Arbour et associés
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : fr
Pages : 243

Book Description
Le marché de l'habitation au Québec et dans la grande région de Montréal connaît un dynamisme exceptionnel depuis quelques années. Au milieu des années 1990, on recensait moins de 8000 mises en chantier annuellement sur le territoire de la région métropolitaine de Montréal. Depuis 2002, ce nombre est passé à plus de 20000 unités annuellement. Mais, il n'y a pas seulement le nombre de mises en chantier qui augmente. Le prix des logements a également connu une hausse significative au cours des dernières années. On retrouve de plus en plus d'articles sur cette question dans les journaux et revues spécialisées. Certains parlent de bulles immobilières. D'autres soulignent que les pressions qui s'exercent à Montréal ne sont qu'un rattrapage normal, après des années difficiles. Pour d'autres intervenants, la situation actuelle s'explique par des changements structuraux qui vont influencer le marché pour plusieurs années encore. Qu'en est-il au juste? Cette question est justifiée: une meilleure compréhension du phénomène permettra de mieux appréhender les tendances dans le marché de l'habitation. La Société canadienne d'hypothèques et de logement, en collaboration avec la Société d'Habitation du Québec, a souhaité documenter le phénomène. Il s'agit, dans cette étude: · de déterminer si les tendances observées sur le marché de l'habitation dans la région de Montréal s'expliquent par des changements structurels ou conjoncturels; · d'identifier ces changements et leur ampleur et d'apprécier s'ils sont temporaires ou permanents; · de cerner les répercussions de ces changements sur le marché de l'habitation dans les années à venir. Ces analyses sont complétées par une enquête auprès d'intervenants dans le marché visant à recueillir leur perception. La réflexion est ensuite étendue aux autres régions métropolitaines du Québec, soit celles de Gatineau, de Sherbrooke, de Québec, de Trois-Rivières et de Saguenay, afin d'analyser les conditions de marché.

Analyse de la structure du marché immobilier de Montréal

Author: Daniel Arbour et associés
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : fr
Pages : 243

Analyse de la structure du marché immobilier de Montréal

Author:
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : en
Pages : 0

Book Description
Le exemple l'évolution économique comme la tertiarisation, qui rapport traite également de la structure de l'offre, tant du point de vue correspond à la progression du secteur des services, ou de façon de la composition des parcs de logements, que du point de vue des brusque (par exemple suite à un événement particulier comme un caractéristiques de la croissance au cours des 30 dernières années. [...] Dans ce dernier cas, on pourra parler de « choc structurel ». Objectifs Le principal objectif de ce projet est d'analyser la structure du marché immobilier de Montréal afin de déterminer si celui-ci a connu des changements structurels en relevant les indicateurs de ces changements par exemple, les changements au niveau de l'économie, de la démographie, de l'habitation, etc. [...] Dans les deux cas, il s'agit de créneaux qui trouvent leur de luxe; c'est-à-dire pour les maisons de deux étages de catégorie de luxe, place dans le marché et leur croissance rapide devrait être suivie par une les maisons individuelles à deux étages de catégorie grand luxe et les période de ralentissement de la production qui déjà pointe à l'horizon. [...] En 2003, l'écart s'est amenuisé entre de luxe destinées plus particulièrement à un segment de la clientèle le prix moyen à Montréal et celui de Toronto, tournant autour de d'investisseurs et de résidents étrangers à revenus élevés. [...] C'est le cas de la maison de 250 000 $ et plus en banlieue, et les Il est possible de croire que le nouveau créneau de la construction de copropriétés de luxe de plus de 250 000 $ que l'on retrouve au centre- propriétés luxueuses a joué en influençant l'augmentation du prix ville.