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Author: Guillaume Chanson Publisher: Editions Ellipses ISBN: 234007407X Category : Business & Economics Languages : fr Pages : 456
Book Description
Avec la collaboration de Philippe BEDUNEAU, Thierry BERNARDINI, Vanessa BIARD, Anders BÖHLKE, François-Xavier DUSSAULX, Laurence FHIMA, Claire FRANÇOIS, Cécile de GUILLEBON, Yilmaz KARAUC, Nicolas LEONNARD, Franck PETEL, Arnauld RAYE, Arnaud ROMANET-PERROUX, Fabien SERR, Jean-Pierre SIMONNET, Frédérique STEPHAN, Morgan VIDAILHET Avec plus de 10% du PIB français, les activités immobilières représentent un secteur essentiel de notre économie (à titre de comparaison, plus important que toutes les industries réunies). Ce secteur est composé de nombreuses entreprises spécialisées (promoteurs, foncières, investisseurs, sociétés de gestion…) qui développent les villes de demain. Dans le même temps, pour tous les acteurs de l’économie, la fonction immobilière est essentielle car elle représente le deuxième plus gros poste de dépenses après les salaires et une part significative de l’actif. Cet ouvrage propose une plongée dans les stratégies immobilières et la façon dont elles sont mises en pratique par les professionnels de l’immobilier (directeurs immobiliers, investisseurs, promoteurs, asset managers, portfolio managers, fund managers, experts immobiliers, brokers…). Il aborde donc des questions aussi variées que : Comment la direction immobilière d’une entreprise positionne ses activités au sein de l’entreprise et élabore une stratégie immobilière alignée sur la stratégie d’entreprise ? Comment les portfolio managers construisent des portefeuilles de biens immobiliers optimisés en termes de performance et de risques pour le compte d’investisseurs ? Une telle immersion dans la stratégie immobilière nécessite de convoquer de multiples disciplines : stratégie d’entreprise, finance, droit, économie, architecture mais aussi gestion de projet et négociation. Par ailleurs, cet ouvrage accorde une grande attention, tant aux évolutions historiques qu’aux grandes tendances actuelles : financiarisation, transformation numérique, éthique et écologie. Cet ouvrage réunit les contributions d’universitaires et de praticiens de l’immobilier, nombre d’entre eux enseignant au sein du master GESIIC (de l’Université Paris 1). Il s’adresse aussi bien aux étudiants des cursus immobiliers qu’aux cadres d’entreprises ou aux consultants.
Author: Guillaume Chanson Publisher: Editions Ellipses ISBN: 234007407X Category : Business & Economics Languages : fr Pages : 456
Book Description
Avec la collaboration de Philippe BEDUNEAU, Thierry BERNARDINI, Vanessa BIARD, Anders BÖHLKE, François-Xavier DUSSAULX, Laurence FHIMA, Claire FRANÇOIS, Cécile de GUILLEBON, Yilmaz KARAUC, Nicolas LEONNARD, Franck PETEL, Arnauld RAYE, Arnaud ROMANET-PERROUX, Fabien SERR, Jean-Pierre SIMONNET, Frédérique STEPHAN, Morgan VIDAILHET Avec plus de 10% du PIB français, les activités immobilières représentent un secteur essentiel de notre économie (à titre de comparaison, plus important que toutes les industries réunies). Ce secteur est composé de nombreuses entreprises spécialisées (promoteurs, foncières, investisseurs, sociétés de gestion…) qui développent les villes de demain. Dans le même temps, pour tous les acteurs de l’économie, la fonction immobilière est essentielle car elle représente le deuxième plus gros poste de dépenses après les salaires et une part significative de l’actif. Cet ouvrage propose une plongée dans les stratégies immobilières et la façon dont elles sont mises en pratique par les professionnels de l’immobilier (directeurs immobiliers, investisseurs, promoteurs, asset managers, portfolio managers, fund managers, experts immobiliers, brokers…). Il aborde donc des questions aussi variées que : Comment la direction immobilière d’une entreprise positionne ses activités au sein de l’entreprise et élabore une stratégie immobilière alignée sur la stratégie d’entreprise ? Comment les portfolio managers construisent des portefeuilles de biens immobiliers optimisés en termes de performance et de risques pour le compte d’investisseurs ? Une telle immersion dans la stratégie immobilière nécessite de convoquer de multiples disciplines : stratégie d’entreprise, finance, droit, économie, architecture mais aussi gestion de projet et négociation. Par ailleurs, cet ouvrage accorde une grande attention, tant aux évolutions historiques qu’aux grandes tendances actuelles : financiarisation, transformation numérique, éthique et écologie. Cet ouvrage réunit les contributions d’universitaires et de praticiens de l’immobilier, nombre d’entre eux enseignant au sein du master GESIIC (de l’Université Paris 1). Il s’adresse aussi bien aux étudiants des cursus immobiliers qu’aux cadres d’entreprises ou aux consultants.
Book Description
Avec plus de 10% du PIB français, les activités immobilières représentent un secteur essentiel de notre économie (à titre de comparaison, plus important que toutes les industries réunies). Ce secteur est composé de nombreuses entreprises spécialisées (promoteurs, foncières, investisseurs, sociétés de gestion...) qui développent les villes de demain. Dans le même temps, pour tous les acteurs de l'économie, la fonction immobilière est essentielle car elle représente le deuxième plus gros poste de dépenses après les salaires et une part significative de l'actif. Cet ouvrage propose une plongée dans les stratégies immobilières et la façon dont elles sont mises en pratique par les professionnels de l'immobilier (directeurs immobiliers, investisseurs, promoteurs, asset managers, portfolio managers, fund managers, experts immobiliers, brokers...). Il aborde donc des questions aussi variées que : - Comment la direction immobilière d'une entreprise positionne ses activités au sein de l'entreprise et élabore une stratégie immobilière alignée sur la stratégie d'entreprise ? - Comment les portfolio managers construisent des portefeuilles de biens immobiliers optimisés en termes de performance et de risques pour le compte d'investisseurs ? Une telle immersion dans la stratégie immobilière nécessite de convoquer de multiples disciplines : stratégie d'entreprise, finance, droit, économie, architecture mais aussi gestion de projet et négociation. Par ailleurs, cet ouvrage accorde une grande attention, tant aux évolutions historiques qu'aux grandes tendances actuelles : financiarisation, transformation numérique, éthique et écologie. Cet ouvrage réunit les contributions d'universitaires et de praticiens de l'immobilier, nombre d'entre eux enseignant au sein du master GESIIC (de l'Université Paris 1). Il s'adresse aussi bien aux étudiants des cursus immobiliers qu'aux cadres d'entreprises ou aux consultants.
Author: Claude Hajos Publisher: ISBN: 9781794037311 Category : Business & Economics Languages : fr Pages : 166
Book Description
Un ouvrage passionnant qui se lit d'une traite ! Destiné à toutes les personnes qui s'intéressent à l'immobilier en général et à la promotion immobilière en particulier.Ce livre comprend quatre parties distinctes, à savoir l'aspect technique, l'aspect financier, l'aspect commercial et l'aspect juridique. Vous y trouverez tout ce qu'il faut savoir pour vous lancer dans la promotion, depuis l'acquisition du foncier jusqu'à la signature chez le notaire, en passant par toutes les étapes de la construction et de la commercialisation. L'auteur (ancien promoteur immobilier) vous livre tout son savoir faire et ses connaissances, pour vous permettre à votre tour de vous lancer dans cette aventure !Toutes les nouveautés sont sur le blog https: //immo-concept-strategie.fr/
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Cet ouvrage propose, en 40 fiches synthétiques, un panorama complet des techniques immobilières indispensables à l'exercice du métier d'agent immobilier : transaction, gestion locative, gestion de copropriété. Les thèmes abordés sont enrichis d'applications pratiques corrigées. Cette nouvelle édition a été entièrement revue et corrigée, et mise à jour des dernières réglementations en vigueur.
Author: Timothé Letrilliart Publisher: Dunod ISBN: 2100870564 Category : Business & Economics Languages : fr Pages : 355
Book Description
Posséder de l’immobilier aujourd’hui est un grand avantage pour demain. Cela apporte sécurité, peut s’avérer très rentable mais comporte toutefois un bon nombre de particularités. C’est la raison pour laquelle il est indispensable de se former : qu’il faille absolument être très riche pour acheter un bien immobilier est une fausse croyance, il s'agit simplement d'avoir accès à la bonne information. Avec son approche pédagogique et illustrée, axée sur le concret, cet ouvrage expose les fondamentaux du secteur immobilier et les pièges à éviter, détaille les stratégies à la fiabilité et la rentabilité éprouvées, dévoile de nombreuses subtilités techniques et pratiques pour optimiser vos opérations. La Boîte à outils de l’investissement immobilier rassemble 55 outils de financement et d’optimisation pour des investissements qui génèrent un vrai rendement. Au sommaire : Dossier 1 - Grands principes de l’investissement immobilier Les notions de rentabilité et de rendement • La notion de cash flow • Effet de levier et apport • Résidence principale ou investissement locatif ? Dossier 2 - Étude de marché L’analyse de marché • La sélection méthodique de la zone • Macro-analyse du marché • Micro-analyse du marché • Comparatif des biens immobiliers • Les stratégies alternatives et marchés de niche • Les sources d’information Dossier 3 - Recherche de bien et processus d’achat Les techniques à mettre en place • Le réseau • Check list pour préparer la visite • Les visites • Le bilan de la visite • La création d’une situation favorable • L’art de la négociation • Les interactions « opérationnelles » en négociation • Le processus d’achat Dossier 4 - Finance et univers bancaire Gestion des finances personnelles • L’administratif bancaire • Un dossier bancaire convaincant • Le vocabulaire du banquier • Les astuces bancaires à connaître Dossier 5 - Modalités du crédit La durée du prêt • Le différé de remboursement • Le taux d’emprunt • Les assurances • Les garanties de crédit • La domiciliation • Les frais de dossier Dossier 6 - Estimation des travaux Fondements des travaux • Estimation du coût des travaux • Les fournitures d’un investissement locatif • Les parties communes d’un immeuble • Optimisation des coûts et des charges • Principes de home staging Dossier 7 - Conduite de chantier Rénovation de la cuisine • Rénovation du salon • Rénovation de la salle de bains • Rénovation des chambres • Bonnes pratiques dans les relations avec les artisans • Les garanties des artisans • La gestion du chantier • La bonne sélection des artisans • La maçonnerie • La plomberie • L’électricité • La peinture Dossier 8 - Exploitation du bien Recherche de locataires • Sélection des locataires • Partie administrative et bail • Automatisme de gestion et anticipation • Les relations avec les locataires
Author: Dave Powell Publisher: ISBN: 9789694792606 Category : Business & Economics Languages : fr Pages : 0
Book Description
Plongez dans les secrets des investissements immobiliers rentables avec "Boom IMMOBILIER", le guide essentiel de Dave Powell pour réussir sur le marché immobilier. Que vous soyez novice ou investisseur chevronné, ce manuel pratique vous offre une exploration approfondie des subtilités de l'investissement immobilier. Dave Powell, un individu aux multiples facettes, est l'auteur de ce guide. Ingénieur aérospatial de formation, Dave a découvert sa passion pour l'immobilier et la transformation des propriétés abandonnées en communautés prospères. Son parcours professionnel, ponctué de projets de rénovation modestes et de développements multi-résidentiels ambitieux autour de Montréal, témoigne de son approche novatrice et de son esprit collaboratif. Aujourd'hui, Dave n'est pas seulement un investisseur et développeur immobilier prospère, mais aussi un mentor dévoué partageant ses connaissances approfondies et sa passion pour le domaine. Dans "Boom Immobilier: Guide pratique pour des Investissements rentables", Dave invite les lecteurs à un voyage passionnant à travers le monde des projets immobiliers, offrant des conseils pratiques, des stratégies éprouvées et des exemples concrets pour maîtriser l'art de l'investissement immobilier. Avec un accent sur l'identification des meilleures opportunités, la gestion des risques et la maximisation des rendements de manière éthique et efficace, Dave démystifie les concepts complexes, rendant l'investissement immobilier accessible à tous. Son objectif ultime est d'inspirer et de guider les lecteurs pour transformer des propriétés ordinaires en succès extraordinaires, enrichissant non seulement leurs portfolios mais aussi leurs vies. "Boom IMMOBILIER" ne se contente pas de vous offrir un plan de route vers le succès dans l'investissement immobilier, il vous équipe également des insights nécessaires pour prospérer dans le paysage immobilier compétitif. Commencez votre parcours vers un investissement immobilier réussi avec "Boom IMMOBILIER" et laissez Dave Powell vous guider sur le chemin de la croissance financière et de la stabilité. Bienvenue dans votre aventure immobilière!
Author: Zaheer Allam Publisher: Elsevier ISBN: 0323986242 Category : Social Science Languages : en Pages : 676
Book Description
The role of Cities in driving global economies has been well covered, and their impact on the larger ecosystem is well documented. Resilient and Sustainable Cities: Research, Policy and Practice explores how cities can be transformed into sustainable fabrics, while leading to positive socio-economic change. The topics include urban policy and covers the challenges cities experienced during the pandemic and resulting urban responses from federal, state, and local levels. This includes a transdisciplinary perspective dwelling on the city narrative, including Resources, Economics, Politics, and others. Resilient and Sustainable Cities serves as a valuable resource for leaders and practitioners working in Urban Policy and academia, as well as students in urban planning, architecture, and policy undergraduate and graduate level programs. Explores the impacts of COVID-19 on cities and its socio-economic impacts Provides regenerative avenues for cities in a post-pandemic context Introduces the concept of the "15-Minute City" Underlines urban regenerative avenues, including financing needs, for cities in the global south
Author: Wayne Fox Publisher: Independently Published ISBN: Category : Business & Economics Languages : fr Pages : 0
Book Description
RÉDUIRE: 211 stratégies pour réduire vos coûts immobiliers Réduisez les coûts et augmentez les profits avec ce guide révolutionnaire pour optimiser votre immobilier. Dans REDUCE, l'entrepreneur britannique et relanceur d'affaires Wayne Fox partage son expertise durement acquise dans des secteurs tels que la construction, l'immobilier, le tourisme, etc. Avec 211 stratégies éprouvées, ce livre est une ressource indispensable pour les propriétaires de petites entreprises déterminés à prendre l'avantage sur la concurrence. Ne laissez pas des dépenses immobilières excessives empêcher votre entreprise de réaliser son plein potentiel. REDUCE vous permet de réduire les coûts à chaque étape: de la sécurisation de la propriété à son entretien efficace, en passant par la réduction des factures d'énergie. Le auteurs des conseils pratiques couvrent des tactiques de négociation intelligentes, une utilisation intelligente de l'espace, des pratiques de développement durable et des plans de maintenance préventive qui prolongent la durée de vie de vos actifs. Que vous soyez propriétaire d'espaces de vente au détail, d'immeubles de bureaux, d'installations de fabrication ou plus encore, l'avenir financier de votre entreprise dépend de la maîtrise des coûts immobiliers. REDUCE fournit une feuille de route pour réaliser des économies qui pourraient rapporter des milliers de dollars à vos résultats financiers. Adoptez les idées innovantes de Wayne et commencez à maximiser vos profits dès aujourd'hui
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Cette fois-ci, tu y es.Tu te lances dans l'investissement immobilier.Wow ! Quel grand moment ! Notre but ? Te faciliter la vie.D'autres que toi sont passés par là ; en te faisant profiter de leur expérience, ils mettent à ta portée des choses qu'ils auraient aimé savoir en débutant.Tu peux lire ce livre comme un guide ; tu y trouveras des conseils, des astuces, des pas-à-pas. N'oublie pas de te former, d'apprendre toujours. Sois curieux, prudent et checke plusieurs fois les infos dont tu comptes te servir !Comme tu vas le découvrir, chaque geste entrepris à partir de maintenant donne du sens à ton avenir.
Author: Guillaume Chanson
Author: Guillaume Chanson
Author: 
Author: Claude Hajos
Author: Serge Bettini
Author: Timothé Letrilliart
Author: Dave Powell
Author: Zaheer Allam
Author: Wayne Fox
Author: Guillaume Salomon
Author: Jean-Claude Teston-Chames