Recherche Sur Une Mesure Améliorée de L'abordabilité Pour Estimer Les Besoins de Logement Au Canada PDF Download
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Author: Société canadienne d'hypothèques et de logement. Division des politiques et de la recherche sociales et économiques Publisher: ISBN: 9780660960623 Category : Housing Languages : en Pages : 54
Book Description
La présente étude a été entreprise pour aider les partenaires des gouvernements fédéral, provinciaux et territoriaux à examiner la norme d'abordabilité du logement utilisée pour estimer les besoins impérieux de logement. Plus précisément, le rapport vise à préciser s'il existe une mesure de rechange pour mieux évaluer les besoins de logements abordables à travers le pays que le rapport vise à préciser s'il existe une mesure de rechange pour mieux évaluer les besoins de logements abordables à travers le pays que le rapport fixe à 30% des frais de logement au revenu (RFLR) actuel. La présente étude englobe trois grandes composantes: -l'examen de la norme du RFLR fixe à 30% par rapport aux tendances réelles de dépenses pour le logement; -l'examen de mesures de rechange variables au RFLR qui visent à traiter les ménages de conditions différentes avec plus d'équité qu'ils ne sont traités par un RFLR fixe; -l'estimation du nombre de ménages ayant des besoins impérieux de logement selon les mesures de rechange.
Author: Société canadienne d'hypothèques et de logement. Division des politiques et de la recherche sociales et économiques Publisher: ISBN: 9780660960623 Category : Housing Languages : en Pages : 54
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La présente étude a été entreprise pour aider les partenaires des gouvernements fédéral, provinciaux et territoriaux à examiner la norme d'abordabilité du logement utilisée pour estimer les besoins impérieux de logement. Plus précisément, le rapport vise à préciser s'il existe une mesure de rechange pour mieux évaluer les besoins de logements abordables à travers le pays que le rapport vise à préciser s'il existe une mesure de rechange pour mieux évaluer les besoins de logements abordables à travers le pays que le rapport fixe à 30% des frais de logement au revenu (RFLR) actuel. La présente étude englobe trois grandes composantes: -l'examen de la norme du RFLR fixe à 30% par rapport aux tendances réelles de dépenses pour le logement; -l'examen de mesures de rechange variables au RFLR qui visent à traiter les ménages de conditions différentes avec plus d'équité qu'ils ne sont traités par un RFLR fixe; -l'estimation du nombre de ménages ayant des besoins impérieux de logement selon les mesures de rechange.
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« L'abordabilité du logement représente un défi pour de nombreuses personnes vivant dans les grands centres urbains du Canada. ... Une analyse antérieure de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a exploré les raisons de l'escalade des prix des logements. Nous avons constaté que la demande de logements a augmenté en raison de la hausse des revenus et de la croissance démographique ainsi que des baisses des taux d'intérêt sur une longue période. Malheureusement, la croissance de l'offre n'a pas suivi le rythme de la demande dans certaines des grandes régions urbaines du Canada, ce qui a effrité l'abordabilité. Le présent rapport vise à déterminer combien de logements supplémentaires seront nécessaires, au-delà des tendances actuelles, pour rétablir l'abordabilité d'ici 2030. Il n'examine pas d'autres approches pour réduire la demande » -- Résumé, page 5.
Author: Publisher: ISBN: Category : House buying Languages : fr Pages :
Book Description
Le logement représente la principale dépense pour la plupart des ménages, et son abordabilité peut influer sur le bien-être des membres du ménage. C'est pourquoi l'abordabilité du logement est étroitement surveillée par une variété d'intervenants - des défenseurs du logement aux analystes des politiques -- qui s'intéressent au bien-être des Canadiens. La mesure de l'abordabilité comprend la comparaison des coûts du logement à la capacité des ménages de couvrir ces coûts. Le rapport des frais de logement au revenu (RFLR) est l'une des mesures souvent utilisée. La valeur de référence de 30 % est généralement reconnue comme la limite supérieure pour qu'un logement soit considéré abordable. L'abordabilité du logement est également un intrant essentiel de l'indicateur des besoins impérieux de logement de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), qui est utilisé par les gouvernements pour les aider à la conception, à la prestation, au financement et à l'évaluation des programmes de logement social. Le rapport, rédigé conjointement par Statistique Canada et la SCHL, est seulement axé sur la dynamique de l'abordabilité du logement et ne concerne pas les besoins impérieux de logement. Il examine la probabilité qu'un ménage consacre 30 % ou plus de son revenu au logement, la récurrence d'une telle situation et si elle est occasionnelle ou permanente, et met en opposition les ménages qui consacrent 30 % ou plus de leur revenu au logement aux ménages qui y consacrent une part moins importante. Les estimations transversales montrent qu'en 2002, environ 19 % des Canadiens faisaient partie de ménages qui consacraient davantage au logement que la valeur de référence en matière d'abordabilité. D'une perspective longitudinale toutefois, moins de 9 % des Canadiens vivaient dans des ménages qui consacraient davantage au logement que cette valeur de référence pour chacune des années entre 2002 et 2004, tandis qu'un autre 19 % vivaient dans des ménages dont les dépenses ont dépassé cette valeur de référence pendant seulement une ou deux années. Les caractéristiques associées à des probabilités plus élevées de vivre dans un ménage qui consacre davantage au logement que la valeur de référence maximale d'abordabilité sont : vivre seul, être une mère seule, être locataire, être immigrant ou habiter à Vancouver ou à Toronto. En outre, les personnes qui faisaient partie de ménages en situation de transition entre 2002 et 2004 avaient une probabilité plus élevée d'avoir dépassé la limite au moins une fois durant cette période. De telles transitions comprenaient les locataires qui changeaient de statut quant aux logements subventionnés, les propriétaires qui sont devenus locataires et vice versa, les personnes qui ont changé de type de famille (par exemple par un mariage ou un divorce) et les personnes qui ont déménagé d'une ville à une autre. Il est intéressant de noter que les personnes qui ont vécu ce type de transitions n'ont pas dépassé la valeur de référence de façon continue.
Author: Société canadienne d'hypothèques et de logement Publisher: SCHL ISBN: Category : Languages : fr Pages : 53
Book Description
En juin 1992, les ministres de l'habitation ont chargé le Comité national de recherche sur le logement (CNRL) d'étudier les obstacles à l'accessibilité et à l'abordabilité du logement au Canada. Au cours de l'an passé, on a exécuté un programme de recherche en deux parties conçu pour améliorer la base d'information disponible. Conformément à l'organisation du programme de recherche du CNRL, le présent rapport est divisé en deux parties principales: la première partie traite de l'accessibilité du logement, et la deuxième partie de l'abordabilité du logement. Chaque partie commence par une introduction suivie d'une présentation des projets de recherche sous forme de résumé. L'élément financement du logement des coûts hypothécaires a été traité sous le titre "accessibilité du logement", alors que le prix du logement a été abordé sous le titre "abordabilité du logement". La recherche sur l'abordabilité du logement a été concentrée sur les six facteurs de l'aspect "offre" qui sont considérés comme un élément contribuant aux coûts élévés de logement qui empêchent la production de logements plus abordables. Ils comprennent: les finances municipales; le processus de la réglementation; les normes de qualité; l'efficacité de l'industrie; l'établissement des prix des propriétés; et l'économie nationale.
Author: Société canadienne d'hypothèques et de logement. Division des politiques et de la recherche sociales et économiques
Author: Société canadienne d'hypothèques et de logement. Division des politiques et de la recherche sociales et économiques
Author: Canada Mortgage and Housing Corporation
Author: Greg Mason
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Author: Mazikins, Boriss
Author: Société canadienne d'hypothèques et de logement
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