L'optimalisation fiscale et financière du patrimoine immobilier PDF Download

Author: Emmanuel De Wilde d'Estmael
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ISBN: 9782807208995
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Languages : fr
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Author: Collectif
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ISBN: 9782807213869
Category :
Languages : en
Pages : 0

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Author: Collectif,
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ISBN: 9782807202191
Category :
Languages : fr
Pages : 697

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Investir dans l'immobilier n'est pas chose facile : se pose en effet la question du choix de la structure juridique la plus adéquate pour détenir un immeuble en tenant compte de la situation patrimoniale et familiale de l'investisseur et des conséquences civiles et fiscales qui découlent de chacune des options. La localisation de l'immeuble importe également, au regard des considérations fiscales propres à chacune des régions du pays et de celles qui prévalent lorsque l'immeuble est situé en dehors du territoire belge. Cette réflexion se complexifie lorsqu'il y a lieu d'ajouter, dans certains cas, le caractère professionnel de l'immeuble ou la perspective de transmettre, du vivant ou après la mort, le patrimoine immobilier à ses successibles. Enfin, l'investisseur peut, depuis une vingtaine d'années, diversifier ses choix en ayant recours aux instruments financiers de type " briques-papier " (SICAFI, SIR, FIIS...) qui sont autant d'alternatives à l'investissement immobilier classique. Dans cet ouvrage, sept experts réputés se sont penchés sur cette thématique et y apportent des réponses claires et pertinentes. Ils répondent notamment aux questions suivantes : - Comment mettre en place une structure de démembrement de propriété fiable sur le plan civil et fiscalement attractive tenant compte de la position récente de l'administration fiscale ? - Comment planifier une succession à la lumière des dernières mesures régionales ? Avec quelles spécificités pour ceux qui possèdent un immeuble à l'étranger ? - Comment la constitution d'une société immobilière permet-elle de réduire le coût fiscal d'une transmission du patrimoine ? - Quelles sont les implications, en matière de T.V.A., des ventes de bâtiments ou des constitutions de droits réels sur des bâtiments ? A quel régime fiscal doit être soumise l'opération portant sur le terrain attenant ? - Quelles sont les conséquences fiscales et patrimoniales de la détention d'un immeuble en France ? - Quels sont les avantages d'investir dans une SICAFI, une SIR, un Fonds d'Investissement Immobilier Spécialisé ?

Author: Arnaud Thauvron
Publisher: Dunod
ISBN: 2100871129
Category : Business & Economics
Languages : fr
Pages : 606

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Comment optimiser ou faire fructifier un patrimoine ? Comment réduire son imposition ? Quelles sont les règles juridiques pour protéger son patrimoine des aléas de la vie et le transmettre dans les meilleures conditions ? Quelles stratégies adopter pour le dirigeant d’une entreprise ? À jour des dernières dispositions légales, sociales et fiscales, cette édition 2023-2024 rassemble toutes les connaissances nécessaires pour réaliser un diagnostic et définir une stratégie patrimoniale, y compris immobilière. Sur le plan juridique : les lois qui encadrent le patrimoine, le mariage, le Pacs, le divorce, le décès, les donations... Sur le plan fiscal : l’impôt sur les revenus de capitaux mobiliers, l’impôt sur les plus-values mobilières, l’impôt sur la fortune immobilière... Sur le plan financier : les produits d’épargne et de placement, l’optimisation d’un patrimoine immobilier, l’investissement locatif, l’assurance-vie, la gestion d’un portefeuille titre, l’épargne retraite... Cet ouvrage écrit par une équipe pluridisciplinaire de spécialistes (avocats, banquiers, conseillers en gestion de patrimoine, experts-comptables, fiscalistes, inspecteurs des impôts, notaires...) allie principes fondamentaux et outils opérationnels pour le conseiller en gestion de patrimoine.

Author: Frederic Behe
Publisher: Independently Published
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Languages : fr
Pages : 0

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Découvrez les secrets de l'investissement éclairé et apprenez à maximiser votre potentiel financier. Dans ce guide complet, nous vous offrons un aperçu approfondi des principes, des stratégies et des outils qui vous permettront de prendre des décisions d'investissement éclairées et judicieuses. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce livre est conçu pour vous aider à naviguer dans le monde complexe de l'investissement. Vous apprendrez les bases de la gestion des risques, la diversification de votre portefeuille et l'identification des opportunités de croissance. Mais ce livre va au-delà des simples techniques d'investissement. Il aborde également les aspects juridiques, fiscaux et éthiques de l'investissement. Vous découvrirez comment vous conformer aux réglementations fiscales, éviter les pièges de l'optimisation fiscale et adopter une approche éthique de vos investissements. Nous vous guiderons à travers les réformes fiscales en cours, les changements attendus dans le paysage fiscal et les tendances internationales en matière de lutte contre l'évasion fiscale. De plus, nous explorerons les avancées technologiques telles que l'automatisation des processus fiscaux et l'utilisation des outils numériques pour faciliter vos prises de décisions. Enfin, nous discuterons des perspectives d'avenir de l'investissement, en examinant les réglementations et les mesures préventives envisagées, ainsi que les opportunités et les défis qui vous attendent dans un environnement fiscal en constante évolution. Que vous soyez un investisseur passionné à la recherche de nouvelles opportunités ou simplement curieux de comprendre les rouages de l'investissement, ce livre est une ressource essentielle pour vous. Plongez-vous dans les pages de " Optimisation fiscale pour les investisseurs: Les principes essentiels pour bâtir votre patrimoine " et commencez dès aujourd'hui à construire un avenir financier solide.

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ISBN: 9782100865437
Category :
Languages : fr
Pages : 0

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Author: Arnaud Thauvron
Publisher: Dunod
ISBN: 2100714473
Category : Business & Economics
Languages : fr
Pages : 461

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Quel montage élaborer pour faire fructifier un patrimoine et/ou réduire son imposition ? Comment utiliser les règles juridiques pour protéger un patrimoine des aléas de la vie et pour le transmettre à un proche dans les meilleures conditions ? Comment optimiser le patrimoine d’une personne ? Quelles stratégies adopter pour le dirigeant d’une entreprise ? Entièrement à jour des dernières dispositions fiscales, cette édition 2014-15 rassemble toutes les connaissances nécessaires pour réaliser un diagnostic et définir une stratégie patrimoniale. • Sur le plan juridique : les lois qui encadrent le patrimoine, le mariage, le PACS, le divorce, le décès, les donations... • Sur le plan fiscal : l’impôt sur les revenus de capitaux mobiliers, l’impôt sur les plus-values mobilières, l’ISF... • Sur le plan financier : les produits d’épargne et de placement, l’optimisation d’un patrimoine immobilier, l’assurance-vie, la gestion d’un portefeuille titres, l’épargne retraite... Cet ouvrage écrit par une équipe pluridisciplinaire de spécialistes (avocat, banquier, conseiller en gestion de patrimoine, expert-comptable, fiscaliste, inspecteur des impôts, notaire...) allie avec pertinence l’exposé des principes fondamentaux et la pratique de la gestion de patrimoine.

Author: Arnaud Thauvron
Publisher: Dunod
ISBN: 2100766910
Category : Business & Economics
Languages : fr
Pages : 678

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Quel montage élaborer pour faire fructifier un patrimoine et/ou réduire son imposition ? Comment utiliser les règles juridiques pour protéger un patrimoine des aléas de la vie et pour le transmettre à un proche dans les meilleures conditions ? Comment optimiser le patrimoine d’une personne ? Quelles stratégies adopter pour le dirigeant d’une entreprise ? Entièrement à jour des dernières dispositions fiscales, cette édition 2017-2018 rassemble toutes les connaissances nécessaires pour réaliser un diagnostic et définir une stratégie patrimoniale. Sur le plan juridique : les lois qui encadrent le patrimoine, le mariage, le Pacs, le divorce, le décès, les donations... Sur le plan fiscal : l’impôt sur les revenus de capitaux mobiliers, l’impôt sur les plus-values mobilières, l’ISF... Sur le plan financier : les produits d’épargne et de placement, l’optimisation d’un patrimoine immobilier, l’assurance-vie, la gestion d’un portefeuille titres, l’épargne retraite... Cet ouvrage écrit par une équipe pluridisciplinaire de spécialistes (avocat, banquier, conseiller en gestion de patrimoine, expert-comptable, fiscaliste, inspecteur des impôts, notaire...) allie principes fondamentaux et outils opérationnels pour le conseiller en gestion de patrimoine.

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ISBN: 9782100823628
Category :
Languages : fr
Pages : 570

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Author: Philippe Bruneau
Publisher: EFE Editions Formation Entreprise
ISBN: 9782908413915
Category : Taxation
Languages : fr
Pages : 679

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L'optimisation fiscale tient une place croissante dans la gestion de patrimoine du fait de l'adoption continue par les pouvoirs publics de mesures aggravant la fiscalité qui pèse sur l'acquisition, la détention et la transmission d'actifs patrimoniaux. Fondé sur l'expérience de ses auteurs qui ont intégré la connaissance des règles fiscales et juridiques, ce guide d'optimisation fiscale a pour but de permettre à tous les gestionnaires de patrimoine, que ce soit à titre individuel ou professionnel : de limiter l'impact de l'imposition, de réduire les bases d'imposition, de différer le paiement de l'impôt. Dans cet ouvrage qui expose de façon pratique les modalités d'imposition et les différentes opportunités de réduction de la fiscalité, vous trouverez : une sélection des montages et options les plus efficaces, les atouts et les limites des différentes stratégies proposées. Confrontés à la pratique et analysant en détail les nouveautés de la dernière loi de finances, les auteurs apportent dans cette huitième édition, enrichie et mise à jour, tous les éléments pour opérer les arbitrages les plus opportuns.