Formas de propiedad del suelo urbano PDF Download

Author:
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : es
Pages : 19

View

Book Description

Author: María Astrid Muñoz Guijosa
Publisher: Civitas
ISBN: 9788447032037
Category : Education
Languages : es
Pages : 480

View

Book Description
La presente obra aborda el estudio del derecho de propiedad del suelo, en cuanto base jurídica a partir de la cual ha de construirse necesariamente toda la normativa urbanística y de valoración del suelo. A tal efecto, se parte del previo análisis de la configuración constitucional del derecho de propiedad, que posibilita la cabal comprensión, desde su misma base, del entero sistema urbanístico, así como de buena parte de la problemática que actualmente plantea la propiedad del suelo, como una más de las manifestaciones que la propiedad privada presenta por razón de su peculiar objeto. El estudio de cuestiones capitales en el régimen constitucional de este derecho, tales como su propio concepto, su función social como elemento estructural del derecho que opera delimitando su contenido, o los mecanismos constitucionalmente diseñados para su protección, tanto en el plano material como en el plano formal, permiten extraer conclusiones relativas a cuestiones propiamente urbanísticas. Así, son objeto de análisis, entre otras, cuestiones como la clasificación del suelo, inevitablemente ligada al concepto de función social, el ius aedificandi y su posible inherencia al contenido del derecho de propiedad del suelo, la valoración del suelo, la posición del propietario ante la obra urbanizadora, la configuración y articulación de los mecanismos de participación de la comunidad en las plusvalías generadas por la acción urbanística de los entes públicos, o la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad.

Author: Juan Antonio Chinchilla Peinado
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : en
Pages : 0

View

Book Description
El artículo analiza el régimen legal de la propiedad del suelo bajo la vigencia del Texto Refundido de 1992, centrando su atención en la clasificación del suelo urbano y en la tipología de construcciones a ejecutar sobre el suelo no urbanizable. The article analyzes the legal status of land ownership under the force of urban Law of 1992, focusing on the classification of urban land and on the buildings that run on undeveloped land.

Author: Rosa M.. Creixell
Publisher: Edicions Universitat Barcelona
ISBN: 8447531937
Category : Archietcture, Domestic
Languages : es
Pages : 725

View

Book Description

Author: Samuel Jaramillo González
Publisher: Universidad de los Andes
ISBN: 9586953653
Category : Business & Economics
Languages : es
Pages : 472

View

Book Description
Presento esta nueva edición de Hacia una teoría de la renta del suelo urbano, que tiene adiciones y transformaciones considerables con respecto a su primera versión de 1994. Aunque la edición inicial se agotó pronto, decidí no hacer una simple reimpresión de lo ya escrito y me propuse presentar un texto nuevo que incorporase replanteamientos y desarrollos recientes, los cuales son apreciables. Estos catorce años han sido muy ricos en lo que se refiere a avances en políticas sobre el suelo urbano en América Latina y en ese sentido la interacción entre la elaboración teórica y las experiencias prácticas, que a mi juicio ha sido muy fructífera en ambasorillas, amerita la presentación de una reflexión que sistematice estas interrelaciones y que permita avanzar en la comprensión de estos temas. Estoy convencido de que el razonamiento sobre la propiedad del suelo en las ciudades con un enfoque marxista desempeña un papel decisivo para orientar la práctica democrática y progresista, especialmente en esta etapa en la que las políticas urbanas de inspiración liberal, que se han revelado como excluyentes, inequitativas e irracionales, se apoyan en representaciones muy mistificadoras que sacralizan la acción espontánea del mercado y que quieren mostrar estos resultados como inevitables, eincluso como benéficos. Mi esperanza es la de que las elaboraciones que aquí expongo, que se enmarcan precisamente en esta tradición marxista pero que tienen una que otra peculiaridad, contribuyan a aumentar nuestro conocimiento sobre el funcionamiento del mercado de la tierra en nuestras ciudades, que no esconda sus limitaciones y contradicciones, y que incluso permita entender las potencialidades que tiene para construir políticas que tengan en cuenta a todos los habitantes de nuestras urbes, que privilegien los intereses de las mayorías y que hagan de las ciudades mismas un poderoso vehículo de prosperidad, de disfrute colectivo y de solidaridad.

Author: Environmental Design Research Association. Conference
Publisher: Lulu.com
ISBN: 0939922347
Category : Architecture
Languages : en
Pages : 357

View

Book Description

Author: Julio Calderón Cockburn
Publisher:
ISBN:
Category : Business & Economics
Languages : es
Pages : 258

View

Book Description

Author: Miguel Ángel Núñez Ruiz
Publisher:
ISBN:
Category :
Languages : es
Pages : 73

View

Book Description

Author: Colombia
Publisher:
ISBN: 9789587117684
Category : City planning and redevelopment law
Languages : es
Pages : 383

View

Book Description

Author: Demetrio Muñoz Gielen
Publisher: Sidestone Press
ISBN: 9088900590
Category : Architecture
Languages : en
Pages : 508

View

Book Description
Everyone would agree that urban development, especially when involving the building of residential areas, should be accompanied by sufficient and good public infrastructure and facilities. We all want neighbourhoods with the necessary roads, green areas, social facilities, affordable housing and public spaces of high quality. At the same time, nowadays, governments are facing severe cuts in public expenditure. So who is going to pay for all that quality? In the Netherlands and in many other countries, achieving these public goals has become a problem, especially in the regeneration of deteriorated inner-city sites. This book offers insight in how the economic value increase that arises from urban development can serve to finance the quality we want, without the need for public subsidies. The findings and recommendations made in this book focus on Western Europe, mainly on successful and alternatively less successful recent experiences in Spain, England and the Netherlands. Public bodies can use the recommendations to create the necessary conditions to improve the involvement of property developers and landowners in the financing of infrastructure and facilities. Property developers and landowners can find formulas for private-public partnership that can lead to lower development costs and risks, allowing them to pay for good infrastructure and facilities while maintaining profitability. Scholars will find here the theoretical backgrounds for this relevant topic. The author has both an academic and a professional background in the practice of urban development.