COMMENT S’ENRICHIR DANS L’IMMOBILIER AVEC LES SCPI À DIVIDENDES MENSUELS ? PDF Download

Author: Ludovic MARIN
Publisher: MARIN Ludovic
ISBN:
Category : Business & Economics
Languages : fr
Pages : 246

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Book Description
Vous aimeriez recevoir de l’argent tous les mois en investissant dans l’immobilier locatif mais vous n’avez pas envie d’en subir les contraintes (gestion des locataires, travaux…) ? Vous trouvez que les biens sont trop chers pour réaliser des investissements ? Alors j’ai une solution simple et accessible financièrement pour vous : investir dans les SCPI qui versent des dividendes mensuels. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) font partie de l’univers de l’immobilier « pierre-papier ». Ce sont des entreprises spécialisées dans l’immobilier locatif. Elles acquièrent des biens (résidences, commerces, bureaux…), les gèrent et reversent les revenus perçus à leurs investisseurs. Ces sociétés ne sont pas cotées en bourse. Vous êtes donc à l’abri des fluctuations des marchés financiers. Tout ce que vous avez à faire, c’est d’acheter des parts de ces SCPI et d’attendre tranquillement qu’elles vous versent chaque mois, sur votre compte bancaire, vos revenus passifs sous forme de dividendes. L’investissement dans les SCPI à dividendes mensuels est une solution parfaitement adaptée pour toutes celles et tous ceux qui cherchent à atteindre l’indépendance financière jeune, en partant de zéro patrimoine, ou pour les personnes plus âgées qui veulent se constituer un solide complément de revenu pour leur retraite. Dans ce livre, vous apprendrez à : - maîtriser le fonctionnement de la pierre-papier ; - connaître la totalité des SCPI versant des dividendes mensuels ; - réussir vos investissements dans les SCPI en partant de zéro (analyse, méthode d’investissement…) ; - gérer efficacement un portefeuille de SCPI ; - et bien plus encore ! Cet ouvrage s’adresse aussi bien aux débutants qu’aux personnes ayant déjà de l’immobilier physique et qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec de nouveaux types d’actifs. Ce livre intéressera les personnes vivant en France mais également les expatriés Français désireux d’investir dans l’immobilier sans avoir les tracas de la gestion immobilière. Vous trouverez toutes les informations dont vous avez besoin dans ce livre. Il s’agit d’un guide complet qui vous propose une méthode très simple à appliquer pas-à-pas. Alors qu’attendez-vous pour l’acheter et faire passer votre vie à un niveau supérieur ?

Author: MARIN Ludovic
Publisher: MARIN
ISBN:
Category : Business & Economics
Languages : fr
Pages : 208

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Book Description
Comment investir dans les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) et recevoir des revenus passifs sous forme de dividendes sans se tromper ? De nombreuses personnes se posent cette question. Il est vrai que l’investissement dans la « pierre-papier » s’avère complexe. Par exemple, il existe plus de 200 SCPI sur le marché et environ 40 sociétés de gestion. Comment faire le bon choix dans ce maquis ? Le présent livre est là pour vous aider. Il vous propose d’apprendre à analyser les SCPI afin de sélectionner les meilleures d’entre elles. Pour cela, vous n’avez qu’à mettre en œuvre la méthode proposée qui repose sur 5 étapes à suivre pas-à-pas. Trouver l'information, la comprendre, l'analyser et l'utiliser sont les thèmes traités par ce livre. À la fin de la lecture du présent ouvrage, vous saurez : -où trouver les informations indispensables à connaître pour analyser des SCPI ; -quels sont les points incontournables à étudier avant d’investir dans des SCPI ; -comment faire le bon choix de SCPI ; -quels sont les critères à contrôler régulièrement lorsque vous avez constitué votre portefeuille de SCPI. L’ouvrage est agrémenté de nombreuses illustrations et d’astuces pour vous faciliter la vie. Il met également à votre disposition des grilles d’analyse vierges pour vous aider à faire vos propres évaluations des SCPI. Ce livre est aussi bien destiné à l’épargnant débutant qu’à l’investisseur chevronné qui est prêt à remettre en cause ses croyances. * * * Ludovic MARIN est un investisseur et un entrepreneur français. BLOG : https://ML-livres.blogspot.com

Author: MARIN Ludovic
Publisher: MARIN
ISBN:
Category : Business & Economics
Languages : fr
Pages : 160

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Book Description
Que diriez-vous de bénéficier de revenus immobiliers chaque mois, sans les contraintes de la gestion locative ? Avec les Real Estate Investment Trusts (REIT) à dividendes mensuels, vous accédez au monde de l’immobilier coté en bourse. Ces sociétés sont appelées des foncières cotées en français. Ce livre, conçu pour les investisseurs débutants et intermédiaires, vous guide dans l’univers unique des REIT à dividendes mensuels, avec des explications claires, des exemples concrets, et des outils pour tirer le meilleur de ces véhicules d’investissement. Dans cet ouvrage essentiel, je vous partage mon expérience d’investisseur dans les foncières cotées en bourse. Vous découvrirez : - Les fondamentaux des REIT à dividendes mensuels : ce que sont les REIT, comment ils fonctionnent et pourquoi ils offrent des revenus réguliers. En quelques pages, vous comprendrez pourquoi de plus en plus d’investisseurs les choisissent pour obtenir une source de revenu passif sans complications ; - Les critères indispensables pour sélectionner les meilleurs REIT : je vous donne la liste complète des REIT à dividendes mensuels et je les étudie un par un pour vous aider à faire les bons choix d’investissement ! Apprenez à analyser un REIT dans sa globalité. Que vous souhaitiez évaluer la solidité de ses actifs, la diversité de son portefeuille ou sa résilience face aux cycles économiques, ce guide vous offre des méthodes d’analyse simples et des critères clairs pour bien choisir ; - Comment évaluer la qualité et la stabilité des dividendes mensuels : les dividendes sont la clé des REIT, mais tous ne se valent pas. Ce livre vous guide dans la lecture et l’interprétation des ratios financiers cruciaux, comme le ratio de distribution, le rendement des dividendes et la couverture des flux de trésorerie, pour mieux comprendre ce qui assure la pérennité de vos revenus ; - Les risques spécifiques aux REIT et comment les gérer intelligemment : en matière d’investissement, les risques sont inévitables, mais avec les REIT, ils peuvent être anticipés. Vous apprendrez à identifier les périodes où les REIT sont plus vulnérables, notamment en cas de fluctuations du marché immobilier ou de hausse des taux d’intérêt, et comment adapter votre stratégie pour réduire ces risques ; - La gestion de la dette et de la trésorerie : tous les REIT ne gèrent pas leur dette de la même manière, et certains sont plus résistants aux chocs économiques. En vous familiarisant avec les indicateurs de dette et de trésorerie, vous saurez reconnaître les REIT qui ont les moyens de résister aux turbulences du marché ; - Des stratégies pour diversifier votre portefeuille efficacement : en tant qu’investisseur, diversifier votre portefeuille est essentiel pour gérer les risques et renforcer votre rentabilité. Ce livre vous montre comment intégrer des REIT à dividendes mensuels dans une stratégie de placement diversifiée, et comment adapter votre portefeuille en fonction de vos objectifs et de votre tolérance au risque. Avec une approche pédagogique, cet ouvrage vous guidera pas à pas pour vous approprier des techniques et des concepts qui, jusqu’ici, semblaient réservés aux investisseurs chevronnés. Que vous envisagiez de générer un revenu passif complémentaire ou de renforcer la stabilité de votre portefeuille, ce guide vous donnera les clés nécessaires pour avancer avec confiance et discernement dans l’univers des REIT à dividendes mensuels. Alors qu’attendez-vous pour acheter ce livre ? * * * Ludovic MARIN est un investisseur, un entrepreneur et un philanthrope français. - LIEN VERS MES LIVRES (blog officiel) : https://ML-livres.blogspot.com - LIEN VERS MES FORMATIONS SUR UDEMY (page officielle) : https://www.udemy.com/user/ludovic-marin-3/

Author: MARIN Ludovic
Publisher: MARIN
ISBN:
Category : Business & Economics
Languages : fr
Pages : 258

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Book Description
Vous voulez placer votre argent dans l’immobilier mais ne pas avoir à gérer de locataires ni sous-traiter à une agence ? Alors j’ai la solution pour vous : investir dans les OPCI. Il vous suffit simplement d’acheter des parts de ces sociétés spécialisées dans l’immobilier et c’est tout ! Vous recevrez automatiquement des revenus passifs sous forme de dividendes. En clair, vous allez gagner de l’argent sans rien faire ! Dans ce livre, vous allez découvrir : - comment fonctionnent les OPCI ; - la liste complète de tous les OPCI disponibles sur le marché ; - les OPCI les plus rentables ; - et bien d’autres choses encore ! À qui est destiné cet ouvrage ? Il intéressera à la fois les débutants qui veulent se lancer dans l’investissement immobilier et les personnes qui ont déjà un patrimoine mais qui désirent le diversifier à d’autres types d’actifs. Avec cet ouvrage, vous aurez accès à toutes les informations pour réussir vos placements et gagner des dividendes ! Alors qu’attendez-vous pour l’acheter ? * * * Ludovic MARIN est un investisseur, un entrepreneur et un philanthrope français. - BLOG : https://ML-livres.blogspot.com - LIEN VERS MES FORMATIONS SUR UDEMY (page officielle) : https://www.udemy.com/user/ludovic-marin-3/