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ISBN: 9789874401175
Category :
Languages : es
Pages : 51
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Análisis de los factores productivos para el sector de la construcción
Author: Análisis de los factores productivos para el sector de la construcción
Author: Análisis de los factores productivos para el sector de la construcción
Author: Análisis de los factores productivos para el sector de la construcción
Author: Administración de operaciones de construcción
Author: Alfredo Serpell BleyPublisher: Ediciones UC
ISBN: 9561431815
Category : Technology & Engineering
Languages : es
Pages : 518
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La ejecución de las obras es la etapa más relevante de los proyectos de construcción y presenta muchas características que hacen de ella una actividad compleja. Debido a fallas en su dirección o a factores del entorno, muchas construcciones terminan atrasadas, con sobrecostos, problemas de calidad, accidentes, conflictos contractuales, etc. Dirigir una obra es un trabajo desafiante y de alto impacto, que requiere de una gran capacidad de liderazgo y comprensión de todo el proceso, así como de los diversos factores que lo afectan. Siendo los aspectos técnicos muy importantes para la edificación y sustentabilidad, también ha sido ampliamente demostrado que la administración es una palanca esencial para lograr eficiencia y efectividad en la ejecución de las operaciones en función de cumplir de manera óptima con el resultado final esperado. Este libro, en su tercera edición, aporta información muy valiosa, consejos, ideas y recomendaciones para profesionales y estudiantes interesados en el área de la administración de la construcción (construction management). De fácil lectura, recorre los principales temas de la dirección de obras, como son: características productivas; factores de desempeño, tales como productividad y trabajo; métodos para gestionar la calidad; planificación de la obra y dirección de su ejecución; gestión de los recursos productivos; hasta finalizar con la tramitación de los contratos entre las partes.
El sector de la construcción
Author: Marta PanaiaPublisher: CP67
ISBN: 9873410171
Category : Architecture
Languages : es
Pages : 338
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El presente volumen reúne mis trabajos de casi dos décadas sobre la industria de la construcción surgidos de las reflexiones y sistematizaciones por la preocupación creciente entre sus formas de organización y sus logros de productividad y calidad y por la persistente demanda hacia este sector de la generación de empleo. Muchas veces trabajé a partir de datos reconstruidos dificultosamente en trabajos de campo en obras en construcción, porque en nuestro país son inexistentes y esto me demostró la validez de sistematizarlos en un volumen. Si bien se realizaron algunos retoques por razones de edición, la mayoría de los capítulos responden a ponencias, presentaciones, conferencias o capítulos de libros ya editados en otras obras, pero que al estar diseminados en diferentes publicaciones y no presentar una continuidad de lectura, mantenían muy fragmentada mi propia reflexión más general sobre el sector, sobre su importancia en la economía y sobre las posibilidades de su proyección en un futuro próximo[...]
Análisis del costo de desperdicios de los insumos en la construcción de vivienda horizontal
Author: María Guadalupe Mandujano RodríguezPublisher:
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Languages : es
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Los insumos dentro de la construcción ocupan un papel primordial. El desperdicio que se presenta, inconsciente o conscientemente, afecta de forma considerable al costo directo. En vivienda horizontal, donde se realizan cientos de éstas, conocer los desperdicios nos permite tener un mayor beneficio para la empresa y un costo menor de la vivienda. Implicaciones importantes tanto para la productividad de la industria, como para el impacto ambiental. Los residuos de los materiales han sido reconocidos como un problema importante en la industria de la vivienda los cuales tienen además, la medición de los residuos juega un papel importante en la gestión de los sistemas de producción, ya que es una forma eficaz de evaluar su desempeño, permitiendo que las áreas tengan una mejora potencial. [1] El éxito de un proyecto se da cuando se cumple con las necesidades del cliente al mismo tiempo que se beneficia la empresa constructora. En el actual entorno empresarial, el dinero escasea y los clientes están buscando empresas de ingeniería que puedan ofrecer el mejor producto al menor costo. Los insumos son de suma importancia dentro de la fase de construcción y si se tienen controlados desde ésta fase el costo de la vivienda será menor y por consiguiente el crecimiento del sector de la vivienda tendrá un impacto mayor. Generalmente, la estimación de las cantidades de recursos para construir una vivienda se hace siguiendo una metodología que determina las cantidades de recursos que se requieren por unidad de cada uno de los conceptos de obra en que se divide una vivienda para facilitar su análisis. Aunque esta es una metodología muy detallada y sistematizada, existen algunos factores que influyen sobre la precisión de los resultados, como son: la experiencia previa del personal que elabora la estimación y la ejecución de los procesos, la disponibilidad de bases de datos de análisis de costos específicos para las condiciones del lugar en que se va a ejecutar la obra y la correspondencia de las condiciones establecidas en la estimación con las condiciones reales de ejecución. Desgraciadamente la industria de la vivienda no conoce de una forma precisa el costo de los desperdicios que se generan durante la etapa de construcción. A través del análisis del costo de desperdicio de insumos se pretende saber el costo de los desperdicios en la construcción. De esta forma se obtendrá una mayor utilidad, menores costos, mayor competitividad y productividad.
Mejoramiento de la productividad en obra por medio del análisis y la implementación del pre-planning
Author: Carlos Andrés Torres MorenoPublisher:
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Languages : es
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"La productividad es uno de los factores más críticos a la hora de desarrollar distintas actividades dentro de los proyectos de construcción de edificaciones. Uno de los principales problemas en el desarrollo de estos proyectos son los retrasos en lo relacionado a los cronogramas de obra, por motivos tales como una baja productividad por parte de los trabajadores, cuestiones de comunicación y compromiso entre las constructoras y las empresas subcontratadas o una mala planeación por parte del equipo de gerencia. Este tipo de inconvenientes traen consigo consecuencias como aumentos en lo correspondiente al tiempo de desarrollo de la obra y asimismo incrementos en los costos asociados a esta. A partir de lo anterior, en este documento se pretende dar un contexto general en cuanto a la definición de productividad y cómo se relaciona con el sector de la construcción, presentando algunos de sus problemas y las razones por las que estos existen." -- Tomado del Formato de Documento de Grado.
Análisis de los principales elementos y factores que inciden en el sector de la construcción y en particular en las infraestructuras públicas del país
Author: AGROMETRICA.Análisis de productividad en actividades constructivas
Author: Camilo Esteban Méndez MoraPublisher:
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Languages : es
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"La preplaneación en construcción, es una metodología que provee a la obra de elementos necesarios para llevar a cabo una actividad. A través de la preplanificación se pueden obtener información, elementos, requerimientos y reglas para el mejor desarrollo de una actividad, su influencia en una obra es directa y se ve reflejada en factores como tiempos, costos y calidad. El estudio busca seleccionar y analizar 3 procesos constructivos, dentro del proyecto Mila Apartamentos, el cual se encuentra en construcción en la ciudad de Bogotá por la constructora chilena Actual. Una vez seleccionados los procesos constructivos en la obra, se creó un mapa de actividades para cada uno, el mapa es una representación visual de los diferentes subprocesos para tener en cuenta en el desarrollo de un proceso. Los mapas fueron creados con base en información obtenida en obra, los procesos seleccionados son bastantes repetitivos de manera que al recolectar la información sea posible cumplir..." -- Tomado del Formato de Documento de Grado.