Améliorer le fonctionnement du marché du logement français PDF Download

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Author: Hervé Boulhol
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Category : Economics
Languages : fr
Pages : 52

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Le logement joue un rôle de premier plan dans l'économie de par son importance pour la dépense et le patrimoine des ménages, le bien-être, et aussi en raison de ses retombées sur les performances scolaires et l'emploi, et sur le cycle d'activité. Depuis un demi-siècle, l'amélioration impressionnante des conditions de logement bénéficie au plus grand nombre. Cependant, le mal-logement persiste, touchant environ 5 % des ménages, et les inégalités dans l'accès au logement se sont creusées depuis le milieu des années 1990, la hausse des prix immobiliers engendrant de forts effets distributifs. Alors que la brutalité de la crise économique laissait présager d'une violente correction à la baisse, le marché, soutenu par des conditions de financement exceptionnelles et certaines politiques stimulant la demande, s'est retourné et a rebondi vigoureusement en France comme dans de nombreux pays de l'OCDE. Si le risque de chute des prix est non négligeable, notamment en cas de renchérissement des conditions de crédit, la situation en France semble caractérisée par un manque d'offre de logements concentré dans certaines zones géographiques dites tendues. Le rôle essentiel que le logement joue dans l'inclusion sociale des individus et les nombreuses imperfections inhérentes au marché du logement justifient l'intervention publique dans ce domaine. Une question cruciale est de savoir si les politiques mises en oeuvre corrigent ces imperfections efficacement ou au contraire les amplifient, avec des retombées potentiellement négatives sur l'emploi, la croissance économique ou l'équité. Le principe général des politiques publiques en matière de logement devrait se décliner en trois volets : aides personnelles sous conditions de ressources, instrument le plus efficace car permettant un meilleur ciblage ; soutien direct à l'offre en zones tendues, notamment via le secteur social qui devrait se concentrer sur les ménages défavorisés ; réduction de certaines entraves aux mécanismes de marché, en rendant l'offre plus réactive, le marché plus fluide et transparent, et en limitant les nombreuses distorsions induites par la réglementation, la fiscalité et les subventions. Ce Document de travail se rapporte à l'Étude économique de l'OCDE de la France 2011 (www.oecd.org/eco/etudes/france).

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Category : Housing
Languages : fr
Pages : 161

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Author: Jacques Mistral
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ISBN: 9782110075079
Category : Housing
Languages : fr
Pages : 177

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Dans le contexte actuel de crise financière internationale, la question de l’accès des classes moyennes à la propriété se pose avec d’autant plus d’acuité qu’en matière de logement la France fait face à des dysfonctionnements non seulement du marché mais aussi de l’intervention publique. Face à l’ampleur et à la diversité des besoins, face aux défis démographiques et environnementaux à venir, Jacques Mistral et Valérie Plagnol s’interrogent sur les mesures à mettre en œuvre pour améliorer l’ajustement de l’offre et de la demande sur le marché du logement. Ils proposent de desserrer les contraintes physiques sur l’offre, de modifier la gouvernance de la politique du logement, de rationaliser les aides publiques et de repenser le mode de financement de l’accession à la propriété de manière à élargir le crédit. [4e de couv.]

Author: United Nations. Department of Public Information
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ISBN:
Category : Documentary films
Languages : en
Pages : 264

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Author: International Federation for Housing and Planning
Publisher:
ISBN:
Category : City planning
Languages : en
Pages : 326

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Author: United Nations. Department of Public Information
Publisher:
ISBN:
Category : Motion pictures
Languages : en
Pages : 260

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Author: International Federation for Housing and Planning
Publisher:
ISBN:
Category : City planning
Languages : en
Pages : 646

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Author: Canada. Parliament
Publisher:
ISBN:
Category : Canada
Languages : en
Pages : 778

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"Report of the Dominion fishery commission on the fisheries of the province of Ontario, 1893", issued as vol. 26, no. 7, supplement.

Author: Jules Helbronner
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ISBN:
Category : Economics
Languages : en
Pages : 766

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